Terreno Comercial para Venda, Arujá / SP

Descrição do Imóvel

O Parque Maringá em Arujá funciona como um ponto de conexão logística difícil de ignorar. Você está a apenas dez minutos do centro da cidade e com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel. É o tipo de localização que resolve a vida de quem precisa de agilidade para escoar produção ou receber clientes, mantendo a proximidade com Guarulhos e a capital. O terreno entrega 2.403 m² totais, sendo 1.370 m² de área utilizável, dentro de uma zona de uso misto (ZUEC). Isso significa liberdade para decidir o destino do seu investimento: um galpão industrial, um pátio comercial ou até um projeto residencial de maior porte.

É uma compra de fundamento, baseada na versatilidade do metro quadrado e na infraestrutura que já cerca o lote. Farmácias, escolas e supermercados atendem o entorno imediato, garantindo que a operação comercial ou a rotina de quem morar ali não dependa de grandes deslocamentos para o básico. Mogi das Cruzes e São Paulo estão a menos de 45 minutos de distância. É terreno para quem já mapeou a região e sabe que ativos com essas dimensões e zoneamento flexível estão ficando escassos. Caso os números e o potencial construtivo façam sentido para o seu próximo passo, vale a pena agendar uma visita para entender os limites e a topografia de perto.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Paula Garcia- CRECI/SP nº 45852-J

Avenida Antonio Afonso de Lima, 220
Vila Flora Regina- Arujá
(11) 99147-3348
imobiliariapaulagarcia@gmail.com

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