Galpão para Venda, Arujá / SP

Descrição do Imóvel

Estar no Portão, em Arujá, significa posicionar sua operação em um dos eixos logísticos mais funcionais do estado, com a facilidade de ter serviços essenciais e acesso rápido à rodovia batendo na porta. Este galpão entrega exatamente o que quem conhece o setor procura para escalar a produção sem gargalos técnicos. A estrutura conta com um pé direito de 6 metros e um diferencial logístico prático: docas de carregamento lateral pelos dois lados, o que agiliza o fluxo de entrada e saída de mercadorias simultaneamente. Para quem depende de maquinário pesado ou processos industriais intensos, a cabine primária de 300 kva (220/380 V) já instalada resolve a questão energética de imediato, eliminando custos de adaptação que costumam atrasar o início das atividades.

São 2.651 m² de área total que garantem a solidez necessária para quem está consolidando patrimônio no mercado imobiliário industrial. O terreno é amplo, bem aproveitado e a vizinhança é consolidada, cercada por supermercados e centros comerciais que facilitam o dia a dia da equipe. É o tipo de ativo que faz sentido no papel e na prática, focado em eficiência operacional e valorização de longo prazo. O proprietário avalia permuta de até dois milhões de reais, o que abre uma janela interessante para equilibrar o fluxo de caixa na aquisição. Se o seu planejamento exige uma estrutura pronta para rodar com alta potência elétrica e movimentação ágil, vale a pena agendar uma visita para entender como o espaço se ajusta à sua planta.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Paula Garcia- CRECI/SP nº 45852-J

Avenida Antonio Afonso de Lima, 220
Vila Flora Regina- Arujá
(11) 99147-3348
imobiliariapaulagarcia@gmail.com

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